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Prêt-In-Fine.com, Courtier spécialiste du Crédit In Fine

Questions, réponses

Nos réponses et vos questions sur le prêt in fine.

Peut-on renégocier un prêt in fine ?

En cas de baisse des taux de prêt immobilier, vous pouvez effectuer un rachat de prét in fine, afin de faire baisser vos mensualités.

Vous avez déjà une assurance-vie ?

Si vous avez déjà une assurance-vie, il n'est pas obligatoire d'en changer, il peut être possible de la nantir au profit de la banque prêteuse.

Vous devez souscrire une assurance-vie ?

Si vous devez souscrire une assurance-vie pour cette opération, vous avez le choix entre les placements proposés par la banque ou la possibilité de souscrire une assurance-vie dans un autre établissement.

Quelle est la fiscalité de l'assurance-vie ?

La fiscalité de l'assurance-vie s'applique au moment du rachat du contrat sur les intérêts acquis.

Quel est le coût d'un prêt in fine ?

Le coût des intéréts d'un prét in fine est simplement le coût d'intérêt annuel multiplié par le nombre d'années.

Faut-il emprunter en taux fixe ou en taux variable ?

Contrairement à l'idée communément répandue, le taux fixe n'est pas forcément la meilleure solution.

Quels sont les frais supplémentaires ?

Les autres frais qui peuvent intervenir sont les frais de dossier et les frais de garanties. Les frais de dossier varient en fonction de votre projet et de l'établissement préteur.

Faut-il de l'apport personnel ?

Certaines banques peuvent intervenir sans aucun apport mais les taux sont plus élevés. Généralement pour obtenir de bonnes conditions en taux fixe il faut entre 20 et 30% d'épargne et nantir.